【区位篇】开展如愿——聚核区位三龙湾湾区能级规划【三龙湾高端立异集合区】

　　佛山新城CBD，3000亿政府出资，8大企业总部，84家有突出贡献的公司，定位集总部经济、市政公建、文明文娱、生态建造全方位开展的城市手刺。

　　自2003年发动建造至今，佛山新城基础设备逐步齐备，规划实现不断加快。尤其是近两年，东平夜游正式“起航”、东平保利广场开业、保利洲际酒店开业、华英新城实验校园22年9月投入到正常的运用中、华南师范大学隶属乐从小学开工、华南师范大学隶属乐从中学投标中……未来更有佛山一中、市一医院、美的总部入驻等，利好不断加持，种种配套的实现，是眼见为实的大城纪元。

　　20年城市变迁，千亿配套蜕变成蝶，成果新城八大之最 3公里约10分钟车程内尽享顶尖配套

　　【交通篇】三横五纵主干道，3号线TOD聚能，联合广佛多极核能区路网交通：项目掩盖三横五纵主干道，快速接驳华阳路、岭南大路、佛山大路、汾江南路及佛山一环，10分钟到乐从及北滘商圈，快速接驳佛陈路10分钟达禅城亚艺，20分钟到千灯湖及广州南站。轨迹交汇：300米岳步站：串联佛山地铁3号线号线(规划中)，灵通亚艺、北滘商圈 2站到东平站：接驳广佛线号线(规划中), 佛山地铁6号线(规划中)，广佛环线（在建中）灵通千灯湖及广州荔湾、琶洲。

　　【商业篇】乐从天佑城、东平保利广场、爱情海购物公园，十亩地广场、 佛山世界金融中心 等大型商业。项目东边一马路之隔，是一个商业地块，建成商业之后，届时会愈加便利。

　　华南师范大学隶属乐从小学（建造中）：公办小学，占地88亩，办学规划为72个班，可供给学位3240个，估计2023年9月投入运用。

　　佛山省一级名校英华校园（2022年9月招生）：私立校园，占地52亩，办学规划为72个教学班，小学36个教学班、初中36个教学班，估计新增3400多个学位。

　　佛山一中新城校区（建造中）：公办高中，占地240亩，办学规划为102个教学班，初中30个教学班、高中70个教学班。

　　【医疗篇】坐享市级医疗配套 健康有保证佛山市妇幼保健院新城院区 （运用中）

　　【文体篇】千亿文脉会聚，烟火气满布世纪莲体育中心，佛山大剧院，佛山世界体育文明演艺中心，潭洲世界会展中心三龙湾夜游码头……

　　【生态篇】项目北侧是东平湖体(近40万㎡湖面堪比4个千灯湖)，南边是细海河公园，含约 8 万㎡湿地公园、约 6000 ㎡的文明中心、4km 高架自行车长廊等生态景观休闲配套。其他的还有佛山公园、龙舟广场、滨江湿地公园等多公园盘绕，开车 5 分钟的间隔，东平河滨每天都有许多的帐子在露营，到时候也可以去参加了，项目可以说是住在公园里。

　　【品牌篇】首开地产局面佛山新城之作“首开”全称是北京首都开发控股（集团）有限公司，是北京市属国有独资企业，实力也是独占鳌头的，对客户也是最有保证的。具有 40 多年前史的首开，以北京作为据点，开发规模包括北京、上海、广州等全国 30 多个省市，及港澳地区和美国、英国、加拿大、澳大利亚、日本等境外商场。首开集团接连多年当选“我国企业 500 强”和“我国服务业企业 500 强”，接连九年获我国房地产公司品牌价值 TOP10（国有）第二名，品牌价值 425 亿元。

　　从古，首开人凭自己的技艺进行了很多的国家文物补葺及文创产研作业，参加了故宫、、颐和园、北大红楼的文物及遗址补葺。到今，首开是仅有参加了亚运、大运、奥运“三村”建造及夏日、冬天“双奥”项目的房地产企业，也先后建造了北京“国家体育馆”、“五棵松体育馆”等重要场馆，像本年冬奥会最出圈主场“国家速滑馆冰丝带”，在世界面前展示咱们我国的大国风貌，也是出于首开之手。

　　【项目规划篇】28万方低密大城，学府湖居醇住TOD社区项目占地面积：8.3万㎡，总建面：28.3万㎡，容积率：2.5 绿化率：30% 规划户数：1730户，车位配比1:1，物业：万科物业2.7元/㎡。

　　项目由14栋洋房住所（包括11栋高32层的高层洋房、3栋高17层的小高层洋房）以及12栋叠墅组成。

　　【全龄段成长式园林】三重递进式全龄段园林——中心会客厅、邻里花园、健身区、阳光草坪、保养花园，童趣乐土，游泳池。全季、全时、全龄、全景的阳光园林。满意业主闲适、成长、乐活的大社区日子

　　将岭南文明元素融入舒适合居的现代风格里，打造佛山首个现代岭南风格园林。依据项目地势及产品，规划“两轴九景十四间”园林场所

　　楼下架空层丰厚日子设备，打造全龄段乐享空间项目架空层划分为睦邻会客、童享乐土、悦享运动和保养休闲四大主题，满意住户各种半野外的文娱休闲健身需求，供给多元化主题日子场所。

　　【户型演绎】 大面宽玻璃规划外立面片区罕见大面宽玻璃外立面项目，顶部泛光规划 最高质感规范礼献佛山